尊龙凯时人生就是博·官方(中国)

　　雄踞白云山主峰东麓及广州CBD中轴之上✿◈ღ，是目前离广州珠江新城CBD最近✿◈ღ、云山里唯一在售纯墅区✿◈ღ。

　　占地约 9.4 万㎡✿◈ღ，建筑面积7.3万㎡✿◈ღ，低容积率0.97左右✿◈ღ。拥千年广府史唯一云山尊龙✿◈ღ，✿◈ღ，踞不可复制的龙脉中轴✿◈ღ。系广州经济金融之命脉✿◈ღ，为广府精神文化的标杆✿◈ღ。

　　分为ABC三个住宅组团分期开发✿◈ღ，其中A区为41套联排别墅和15套临湖别墅✿◈ღ，B区为37套联排别墅✿◈ღ，C区以叠墅为主少量平墅产品赤色黎明之中国入侵✿◈ღ，共规划269户✿◈ღ。

　　项目雄踞广州千年历史名山✿◈ღ、国家级5A风景区-白云山主峰东麓✿◈ღ，紧挨荷树林登山口✿◈ღ，生态资源不可复得✿◈ღ。云山东麓定位为生态宜居新城区尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ，相比西麓更近天河✿◈ღ，显现出“以东为贵”的姿态✿◈ღ。

　　离广州CBD最近✿◈ღ、云山里唯一在售纯墅区✿◈ღ。位于广州新中轴之上✿◈ღ，5公里到天河北✿◈ღ、8公里达珠江新城CBD✿◈ღ，开车18分钟即享珠江新城繁华商圈✿◈ღ。既处于城市中心✿◈ღ，亦能恰巧满足完整墅居的体验✿◈ღ，实现离繁华不远✿◈ღ，离自然很近的山居生活✿◈ღ。

　　四横四纵干道路网✿◈ღ：广州大道北向南5公里到天河北✿◈ღ、 8公里直抵珠江新城✿◈ღ。坐拥华南快速✿◈ღ、广州大道✿◈ღ、机场高速等多条城市动脉✿◈ღ，30分钟到白云机场✿◈ღ，行程快速覆盖全球✿◈ღ；

　　双地铁覆盖✿◈ღ：3 号线京溪地铁站和梅花园地铁站✿◈ღ，距离京溪地铁站 300 米✿◈ღ，步行 5 分钟即可到达✿◈ღ。1站到天河✿◈ღ，4 站抵达天河北商务区✿◈ღ，6 站直达珠江新城 CBD✿◈ღ，8 站到达白云机场✿◈ღ。

　　珠江新城CBD商圈✿◈ღ：8公里直达珠江新城尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ，k11✿◈ღ、天汇 IGC✿◈ღ、高德置地广场✿◈ღ、国金中心等高端商业✿◈ღ；

　　天河北商圈✿◈ღ：5公里尽享天河北 CBD 配套包含太古汇水资源✿◈ღ。✿◈ღ、天环✿◈ღ、天河城✿◈ღ，正佳等大型高端购物中心✿◈ღ；

　　广州大道北商圈✿◈ღ：5 分钟即享6 大商超✿◈ღ，其中包含了嘉裕太阳城广场尊龙人生就是博官网登录✿◈ღ。✿◈ღ、佳润广场✿◈ღ、嘉禾金柏天地高端商业中心等✿◈ღ；

　　【教育配套】省一级广州七十五中学✿◈ღ、广州培英中学实验学校及京溪小学✿◈ღ、同和小学等✿◈ღ。具体以教育局最新公示信息为准✿◈ღ。

　　借势白云山✿◈ღ，运用「真-行-草」手法将山体灵动秀气的景致引入✿◈ღ，融合“石✿◈ღ、水✿◈ღ、光✿◈ღ、林✿◈ღ、云”5大自然要素✿◈ღ，营造静谧纯粹✿◈ღ，高贵又沉稳的归隐生活空间✿◈ღ。

　　同时斥巨资引进了✿◈ღ：价值以百万计的日本黑松✿◈ღ、凤凰木✿◈ღ、铁冬青✿◈ღ、秋枫✿◈ღ、朴树✿◈ღ、罗汉松✿◈ღ、和顺✿◈ღ、金桂✿◈ღ、嘉宝果等名贵花木✿◈ღ。

　　天然生态湖泊——乾月湖✿◈ღ：打造近万方的天然生态湖泊✿◈ღ，天然活水导入“水底森林”生态✿◈ღ，巨资打造自然水下森林氧吧✿◈ღ，形成自然生态净化循环系统✿◈ღ，构造云湖水系生态国际标准地表水质✿◈ღ，媲美国家湿地公园✿◈ღ。

　　打造总面积约4700㎡的亿元会馆✿◈ღ，跨界全球资源✿◈ღ，云集南中国名人雅仕✿◈ღ，起步即塔尖高度✿◈ღ，与亿级资本交互赤色黎明之中国入侵✿◈ღ，与高知为邻✿◈ღ。

　　会馆配置云山茶室✿◈ღ、红酒品鉴✿◈ღ、酒窖✿◈ღ、雪茄房✿◈ღ、SPA房✿◈ღ、儿童活动区等圈层社交平台✿◈ღ，恒温泳池✿◈ღ、健身房✿◈ღ、瑜伽室等国际级康体设施✿◈ღ。

　　3.首创天面别墅尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ，层层带露台✿◈ღ，360°欣赏白云山天际线.私家电梯入户✿◈ღ，可乘坐电梯到达各楼层✿◈ღ，增加地下空间以及天面空间的使用

　　9月28日✿◈ღ，广州住房公积金管理中心（以下简称“广州公积金中心”）✿◈ღ、市规划和自然资源局✿◈ღ、市住房和城乡建设局✿◈ღ、市市场监督管理局联合发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》（以下简称《通知》）✿◈ღ，推出两项惠民政策✿◈ღ，进一步扩大公积金使用范围✿◈ღ，支持缴存人多样化住房消费需求✿◈ღ，减轻购房资金压力✿◈ღ，推动老旧小区改造✿◈ღ，助力建设宜居广州✿◈ღ。新政自2025年9月28日起实施✿◈ღ。

　　根据《通知》✿◈ღ，广州公积金购房首付款的提取范围进一步扩大淮河✿◈ღ，✿◈ღ，购房减负更轻松松辽✿◈ღ，✿◈ღ。广州公积金中心介绍✿◈ღ，提取住房公积金支付购房首付款的房源类型✿◈ღ，从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房✿◈ღ、存量商品住房✿◈ღ、配售型保障性住房及共有产权住房”✿◈ღ，不限制首套或二套住房✿◈ღ，实现购房情形全覆盖✿◈ღ，更多缴存人可享受政策利好✿◈ღ，多维度助力住房消费✿◈ღ。

　　另一方面尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ，办理流程更便捷✿◈ღ。买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后水力发电✿◈ღ，只需到广州住房公积金管理中心任一服务网点提交“一套材料✿◈ღ、一次申请”✿◈ღ，即可一次性将住房公积金账户余额用于支付购房首付款✿◈ღ。

　　缴存人提取公积金支付首付款后✿◈ღ，不影响申请住房公积金贷款✿◈ღ，已提取金额仍可计入可贷额度计算✿◈ღ，更大程度减轻购房家庭负担✿◈ღ。

　　在原来“既有住宅增设电梯”可提取住房公积金的基础上✿◈ღ，本次《通知》将“老旧电梯更新改造”也纳入了提取范围尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ。房屋所有权人及其配偶在工程竣工验收后✿◈ღ，可凭相关材料提取住房公积金赤色黎明之中国入侵✿◈ღ，用于支付家庭分摊的更新改造费用✿◈ღ，提取总额不超过实际支付金额（每个申请人可以提取一次）✿◈ღ。这一政策更好地满足了居民改善性住房需求✿◈ღ，助力老旧小区设施更新✿◈ღ，保障乘梯安全✿◈ღ，让幸福生活更上一层楼✿◈ღ。

　　办理渠道包括网上办理和前台办理✿◈ღ。网上办理方式可通过广州住房公积金管理中心网站✿◈ღ、微信公众号自助办理赤色黎明之中国入侵✿◈ღ，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日）✿◈ღ，提取转账至申请人的收款账户✿◈ღ。

　　前台办理方式是指✿◈ღ：申请人携带申请材料前往归集业务承办银行网点申请✿◈ღ，广州公积金中心审批通过后（不超过3个工作日）✿◈ღ，提取转账至申请人的收款账户✿◈ღ。

　　广州公积金中心表示✿◈ღ，始终秉持“人民城市人民建✿◈ღ、人民城市为人民”的理念✿◈ღ，致力于为广大缴存人提供更加便捷✿◈ღ、高效✿◈ღ、贴心的服务✿◈ღ，助力更多家庭乐享安居✿◈ღ、温暖相伴✿◈ღ，与广大市民携手共建美好宜居城市✿◈ღ。

　　（1）缴存人及其配偶在我市行政区域内购买现售商品住房✿◈ღ、存量商品住房✿◈ღ、配售型保障性住房或者共有产权住房✿◈ღ。

　　（2）买卖双方完成购房合同网签及开立银行资金托管账户后尊龙凯时人生就是搏✿◈ღ，可向广州住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金支付购房首付款✿◈ღ。

　　（3）需在网签《买卖合同》约定✿◈ღ：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款✿◈ღ，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户长江✿◈ღ。✿◈ღ。

　　答✿◈ღ：需要✿◈ღ。如买卖双方协商一致✿◈ღ，同意使用住房公积金支付购房首付款✿◈ღ，需在办理《买卖合同》网签时作出选择✿◈ღ。网签系统将提示“是否使用住房公积金支付购房首付款”✿◈ღ。

　　如选择“是”即在网签《买卖合同》“其他约定”中注明✿◈ღ：买卖双方同意将买方及其配偶的住房公积金余额合计金额（注明具体金额）用于支付该套住房的首付款✿◈ღ，在完成房屋过户手续后通过银行资金托管账户划转至卖方指定的银行账户✿◈ღ。

　　答✿◈ღ：买卖双方签订网签合同后✿◈ღ，选择商业银行办理资金托管业务（目前可选择建设银行办理住房公积金首付款资金托管服务✿◈ღ，后续将继续增加办理银行）✿◈ღ，具体托管手续请向商业银行咨询✿◈ღ。

　　（1）缴存人及其配偶使用我市住房公积金贷款购房的✿◈ღ，可办理按月还贷业务✿◈ღ。已成功办理提取住房公积金支付购房首付款的✿◈ღ，在按月还贷期间不能再次申请首期房款提取✿◈ღ。

　　（2）缴存人及其配偶未使用我市住房公积金贷款购房的✿◈ღ，可以每三个月提取一次住房公积金账户余额✿◈ღ。

　　五✿◈ღ、已购买了一套住房并提取住房公积金✿◈ღ，现计划再购买一套商品住房✿◈ღ，是否可以申请提取住房公积金支付新购住房的首付款？

　　答✿◈ღ：可以✿◈ღ。同一时间段只能选择一套住房用于提取✿◈ღ，如使用新购住房提取✿◈ღ，需先注销现有住房的提取✿◈ღ。如果现有住房办理的是按月还贷提取✿◈ღ，需要先结清住房公积金贷款✿◈ღ。

　　六✿◈ღ、问✿◈ღ：提取住房公积金用于支付购房首付款后✿◈ღ，是否影响以该套住房申请住房公积金贷款时的可贷额度计算？

　　七✿◈ღ、问✿◈ღ：购买现售商品住房赤色黎明之中国入侵✿◈ღ、存量商品住房✿◈ღ、配售型保障性住房或共有产权住房的政策从何时开始施行？

　　答✿◈ღ：政策自2025年9月28日起开始施行✿◈ღ。文件施行日前已办理购房合同备案登记或产权转移登记手续的✿◈ღ，不适用本《通知》✿◈ღ。

　　八✿◈ღ、问✿◈ღ：缴存人及其配偶在我市为其住宅实施老旧电梯更新改造的✿◈ღ，应何时申请提取住房公积金？提取额度和频次怎样？

　　答✿◈ღ：申请人可在老旧电梯更新改造工程竣工验收后提出申请✿◈ღ，提取总额不超过该户因更新改造电梯家庭分摊费用✿◈ღ，且每位申请人只可提取一次✿◈ღ。